خانه در تهران متری ۷۴ میلیون تومان!
تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق مختلف
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت سال جاری از افزایش ۶،۱ درصدی تورم ماهانه و افزایش ۲۶،۲ درصدی تورم نقطهای مسکن در پایتخت حکایت میکند.
بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن تهران در اردیبهشت را منتشر و اعلام کرد که تورم ماهانه و تورم نقطهای این بخش در دومین ماه سال ۱۴۰۱، افزایش داشته. این در حالی است که تورم ماهانه مسکن در فروردین کاهشی بود. گزارش بانک مرکزی همچنین از افزایش معاملات انجام شده در تهران نسبت به ماه پیش حکایت میکند. تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت سال ۱۴۰۱، به ۱۰،۵ هزار واحد مسکونی رسید. این رقم، نسبت به ماه قبل ۲۰۶،۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۶۶،۴ درصد افزایش داشته است.
در نخستین ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی، ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان اعلام شده. این رقم، نسبت به ماه قبل ۶،۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطهای)، ۲۶،۲ درصد افزایش را نشان میدهد. بانک مرکزی رشد نقطه به نقطه فروردین سال ۱۴۰۰ را ۶۹،۷ درصد اعلام کرده بود. حال تحلیلگران این نهاد، معتقدند کاهش شدید این رقم در سال جاری، حاکی از «کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن» است. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت سال ۱۴۰۱، از رشد به ترتیب معادل ۴۶ و ۵۰،۶ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل حکایت میکند. این ارقام در فروردین، معادل ۴۵،۶ و ۵۰،۱ درصد بودند.
جستجوی ملک