افراز
چگونه ملک مشاع دارای سند را افراز کنیم؟
در واقع افراز تقسیم کردن و جدا کردن سهم مشاع مال غیر منقول از یکدیگراست . بطور مثال : شخص الف مالک 2 دانگ و ب مالک 4 دانگ از ملکی می باشند ، اگر الف بخواهد سهم 2 دانگ خود را از آن ملک جدا کند ، سهم وی از حالت اشاعه خارج می شود که به این عمل افراز می گویند .
مراحل افراز:
1- ارايه دادخواست افراز به اداره ثبت محل ملک
2-ارجاع در خواست به نماینده اداره ثبت جهت بررسی سند و صلاحیت این اداره
3-چنانچه ملک فاقد سند معارض باشد نقشه بردار در محل ملک حضور یافته و نقشه ملک را ترسیم می نماید
4-تایید نقشه و قبول افراز توسط مسول واحد ثبت
4-پس از گذشت ده روز مهلت اعتراض به این تصمیم ،دادخواست دهنده می تواند تقاضای صدور سند کند.
جستجوی ملک