تفکیک ملکی افراز ملکی و تقسیم ملکی چه تفاوتی دارن؟

تفاوت تفکیک افراز و تقسیم ملک

تفکیک :به معنی تجزیه نمودن ملک به قطعات کوچکتراست

مثلا تفکیک زمین ۵۰۰۰ متری به ۵قطعه  ۱۰۰۰ متری 

که ممکن است ملک مادر بیش از یک مالک داشته باشد که با رضایت همگی باشد 

افراز: تجزیه نمودن سهم مشاع شرکا در ملک  مثلا علی مالک سه دانگ و حسین مالک سه دانگ از شش دانگ ملک مشاعی هستند اگر علی بخواهد سه دانگ خود را جدا و مشخص نماید باید از طریق افراز اقدام نماید 

تقسیم : هم شامل تفکیک و هم شامل افراز می شود که مخصوص اموال غیر منقول مانند زمین می باشد و نیز اموال منقول مانند تقسیم ترکه اموال متوفی بین ورثه که ممکن است اموال منقول مانند خودرو باشد