اموال غیر منقول

چگونگی تقسیم مال غیرمنقول

اموال غیرمنقول:

در اصطلاح حقوقی به مالی گفته می‌شود که از جایی به جای دیگر قابل انتقال نباشد٬مانند زمین و معدن. اگر در عمل، نقل مالی ممکن شود، اما به موجب این تغییر ویرانی و خرابی عین یا محل آن حاصل گردد، آن را نیز غیرمنقول می‌گویند.

در دو حالت میتوان اموال غیرمنقول و تقسیم کرد:

1-ملک دارای سند رسمی است که در این صورت: با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک و تقاضای افراز ملک مطابق ماده 1 قانون افراز و فروش املاک مشاعی اقدام کرد.

۲- ملک فاقد سند رسمی باشد که در این صورت: تقسیم ملک در صلاحیت مستقیم دادگاه محل وقوع ملک می باشد و چنانچه ملک قابلیت تقسیم نداشته باشد دادگاه اقدام به فروش ملک می نماید.