چطوری معامله را فسخ کنیم

شرط فسخ

اگر فروشنده ملکی هستید و در قرارداد حق فسخ دارید، مثلا شرط کردین که اگر خریدار ثمن معامله را پرداخت نکرد شما به عنوان فروشنده ظرف مدت معین حق فسخ داشته باشید.

در این صورت اگر خریدار ثمن معامله را پرداخت نکرد بلافاصله اظهار نامه اعلام فسخ ارسال نمایید،سپس درخواست تایید فسخ را تقدیم دادگاه کنید.

متن پیشنهادی اظهارنامه فسخ:

احتراما به تجویز ماده 156 از قانون ایین دادرسی مدنی به آن مخاطب اعلام و اخطار می گردد، به موجب حق فسخ مندرج در بند..... از ماده..... قرارداد شماره... فیمابین ، از انجایی که آن مخاطب از انجام تعهد قراردادی استنکاف نموده، لذا بدینوسیله فسخ معامله به آن مخاطب اعلام میگردد.و لذا از این تاریخ معامله منحل شدهو ان مخاطب هیچگونه مالکیتی نسبت به ملک موضوع معامله نخواهد داشت.