ملک طلق یا آزاد

ملک طلق چیست؟

معنی طلق در سند،به معنای آزاد رها و حلال آمده است اما در اسناد رسمی طلق به معنای سندی است که مالک می تواند هرنوع تصرف حقوقی و معامله ای را در مورد آن انحام دهد. می تواند ملک را بفروشد، ببخشد یا بر هر نحو دیگری معامله کند.

به عبارت حقوقی و فقهی ،ملکی که برای مثال در وثیقه یا رهن نباشد یا ملکی که موقوفه نباشد و مالک بتواند هر تصرفی را در آن انجام دهد وبه دلیل آزاد بودن ملک ،ملک طلق گفته میشود.در فقه و قانون بیان شده که یکی از شرایط مبیع در خرید و فروش ،طلق بودن و آزاد بودن ان است یعنی اینکه مبیع نباید مال موقوفه باشد یا اینکه در رهن یا وثیقه دیگری باشد.و به عبارت راحتتر مالکی که شش دانگ ملک کامل در اختیارش باشد ملک وی ملک طلق است. و نکته دیگر اینکه اگر ملکی دارای شریک باشدبه آن طلق گفته نمیشود. در طلق باید شش دانگ متعلق به یک نفر باشد و فاقد هر گونه شریک باشد.