رشد قیمت زمین

قیمت زمین در تهران طی ۱۲ سال گذشته چقدر رشد کرد؟

یک بررسی از روند قیمت زمین در تهران از دهه 70 تا سال 1401 نشان می‌دهد، نرخ دلاری مسکن در تهران نسبت به‌ بسیاری از کلانشهرها در جهان رشد سرسام‌آوری را طی این مدت، تجربه کرده است.

مسکن در ایران طی چند سال گذشته افزایش قیمت بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده است، روندی صعودی که بین باقی کشورها در هر قاره و هر نوع سیستم اقتصادی که باشند بعید است اتفاق بیفتد.برای مثال بر اساس بررسی که فرهیختگان به‌تازگی انجام داده است طی سال 1400، نرخ دلاری قیمت زمین در تهران که یکی از شاخصه‌های اصلی تعیین قیمت آپارتمان محسوب می‌شود، متری حدود دو هزار 770 دلار (معادل 72 میلیون تومان) بوده است؛ این میزان در آنکارای ترکیه 837 دلار، در ریاض عربستان 638 دلار، در جده 505 دلار، در مکه مکرمه 377 دلار و در مدینه منوره 295 دلار بوده است.همچنین داده‌ها نشان می‌دهد درحالی‌که قیمت زمین در شهر تهران با رشدی حدود دو هزار برابر از متری 35 هزار و 250 تومان در سال 1370 به متری بیش از 72 میلیون تومان در سال 1400 رسیده، اما در همین مدت قیمت دلار بازار با رشد 183 برابری از 142 تومان به 26 هزار تومان ارتقا پیدا کرده است.در همین مدت قیمت سکه تمام نیز از 12 هزار و 447 تومان با رشد هزار برابری به حدود 12.5 میلیون تومان در سال 1400 رسیده است. در این بین قیمت مسکن نیز در 12 سال گذشته رشد عجیب و غریبی را تجربه کرده است.